加拿大办公地产统计数据-yabo亚博88

加拿大是世界上一些最大、最成功的公司的所在地，因此对办公空间的需求自然很高。写字楼也是在投资者中广受欢迎的资产类别之一。在冠状病毒（2019冠状病毒疾病）大流行期间遭受打击后，加拿大的办公行业开始复苏。2021，加拿大写字楼房地产投资价值预计将达到74亿加元，较2020年有所改善，但仍远低于2019年的水平。2016年至2019年间，加拿大的整体办公单元空置率从13.2%降至10.9%，但在冠状病毒（2019冠状病毒疾病）大流行的影响下，空置率飙升至创纪录的高位。加拿大写字楼每平方英尺净要价租金也从前几年的20加元的总体稳定增长率增加到2020年的23加元以上。优质写字楼的需求仍然强劲，2020年加拿大新增写字楼面积约为100万平方英尺，2021在建约为1730万平方英尺。多伦多，加拿大人口最多的城市，有大量的大公司，如capital one、ibm和unilever等。城市大部分办公空间位于郊区。郊区写字楼的空置率明显高于市中心写字楼，表明市中心写字楼的需求较高。与多伦多不同，温哥华的大部分办公场所都位于市中心。尽管温哥华人口比多伦多少，但它以人口稠密、市中心繁华而闻名。也许并不奇怪，温哥华市中心的写字楼比全国平均水平贵得多，大约每平方英尺34加元。