欧洲零售房地产市场统计数据-yabo亚博88

零售房地产部门包括购买、销售、管理和租赁各种类型的零售房地产，如杂货店、超市、便利店、零售公园、电力中心、商业街零售店、购物中心和购物中心。虽然在欧洲商业房地产市场中所占份额相对较小，但零售房地产对任何城市或城镇的运作都至关重要。由于冠状病毒（2019冠状病毒疾病）大流行仍在欧洲各地造成严重破坏，零售业的人流和消费者支出继续减少。自然，这一前所未有的情况影响了投资市场，导致欧洲的投资组合在2020年第二季度至2021第二季度之间价值下降4.5%。欧洲最大的零售房地产投资市场是哪些？德国、英国（uk）和法国是欧洲最大的零售房地产投资市场。2020年，除英国、西班牙、奥地利、瑞士和西班牙外，几乎所有市场的投资活动都有所放缓。事实上，据投资者称，2022年零售房地产市场的投资前景仍然是最不乐观的。一项对emea投资者的调查发现，12%的投资者希望投资该行业，杂货店、超市和便利店是最受欢迎的房地产类型。这可能是因为与商业街零售业相比，这些零售商受疫情影响较小。投资态度也因其风险和回报特征而异。大约50%的潜在投资者对核心战略感兴趣，核心战略是最保守的投资类型，依靠稳定的收入和低风险，而只有7%的潜在投资者在寻求发展机会。在不同的欧洲市场租用商业街或购物中心空间需要多少钱？2021，法兰克福购物中心的租金最高，为280欧元/平方米/月，其次是伦敦和杜塞尔多夫，分别为209欧元和180欧元。商业街零售指位于城市主要街道上的零售物业，不出所料，巴黎、伦敦和米兰等受欢迎的奢侈购物目的地的租金最高。预测数据显示，未来几年租金增长将保持温和，米兰、罗马、赫尔辛基和柏林预计年增长率在1%至1.6%之间。随着冠状病毒大流行继续干扰国际旅行，预计巴黎和伦敦每年将分别下降2.71%和1.1%。